信件标题： 沣东行政审批局刁难来沣东投资开店

我们公司在沣东管辖区域后卫馨佳苑和芊域阳光小区开两家社区店，所有手续齐全，但沣东行政审批局需要我们提供小区租赁门面是商用性质，这两个小区是城改房没有相关证明手续，致使我们公司没有办法开门，有以下几点疑问请查实： 1，这样的审批要求是不是符合西咸新区招商引资要求，我们是冲着西咸新区优商环境来这里开店投资的，请领导核实 2，我们在西安其他区有相同门面，在审批时没有要证明房屋是不是商业的要求，请领导核实 3，我们上面说的沣东两个小区有跟我们一样的业态，请领导核实是怎么通过审批程序的

市民您好，感谢您对我们工作的关注和支持！沣东新城相关工作人员已与您电话联系，您所设立的后卫馨佳苑店地址在12号楼XXX室，芊域阳光店地址为2期3幢xxx室，以上两个店的经营地址均不属于陕西省西咸新区沣东新城城中村（棚户区）改造办公室规划的已建成安置小区商铺规划范围；经咨询上级市场监管局，按照《民法典》第二百七十九条、《西安市物业管理条例》第七十九条、《西安市规范住房租赁市场管理办法》第十五条的规定，业务、承租人、物业服务企业不得擅自改变房屋用途。同时，按照《医疗器械经营质量管理规范》第十六条要求“企业应当具有与经营范围和经营规模相适应的经营场所和库房，经营场所和库房的面积应当满足经营要求。经营场所和库房不得设在居民住宅内、军事管理区（不含可租赁区）以及其它不适合经营的场所。经营场所应当整洁、卫生”。经查阅前期业务办理档案资料，现已核实辖区2户同业态药店均开具了有关部门关于“送药下乡”及“15分钟便民圈”的政策文件，现已无此政策。故无法受理您的业务。

回复单位：沣东新城市场监管局  电话：89500322