信件标题： 蓝光雍锦湾违规交房

蓝光雍锦湾延期一年多交房。近期通知业主交房。但去小区后发现水电均为临时，天然气未通，消防设施不齐全。但他们竟然声称有竣工备案表。但事实上给业主看的是竣工备案申请表。 诉求 1，房子未完工，消防未完工，无竣工备案表，怎么能强制交房？ 2，物业管理人员声称他们有竣工备案表，还说让找沣西政府，是沣西盖的章子。难道我们政府部门会盖章子吗？ 3，物业声称不管是否收房，物业费都会从通知交房次日起收取，对于未完工交房来说，这合理吗？ 4，现在新规是交房即交证，我们的大证到现在还未办理，又是一个濒临烂尾的项目。谁能保证我们后期的房产证办理问题？ 5，为什么会烂尾？监管资金是谁在监管？有没有尽到监管责任？出现问题后难道要让我们老百姓买单吗？ 请领导为民做主，不能只为完成保交楼任务，草草了事。

尊敬的袁先生/女士，您好，您的留言已收悉。

蓝光雍锦湾项目户内装修问题开发企业正在逐户整改维修，市民可根据情况选择性收房。根据《陕西省物业服务收费管理办法》第十三条："符合交付条件的房屋，物业服务费从交付次日起由业主按月交纳。"按照买卖双方签订的《房屋买卖合同》，该项目已竣工验收备案，合同约定一般质量瑕疵属于保修范围，应在房屋交付后维修，房屋买受人不得以房屋一般质量瑕疵为由拒绝收房，因此物业服务费应按照开发企业通知房屋交付时间次日起，由业主按月交纳。因蓝光集团系统性金融风险，项目出现问题后沣西管委会立即成立工作专班推动项目建设交付，不存在烂尾情况。

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回复单位：开发建设部

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