信件标题： 不能自行办理房产证

西咸新区从5月份开始就可以自行申请办理房产证，我们小区天地源兰樾坊大证已经下来了，但是在物业开发商说是去办理得八九个月，我们房子要着急处理，想自行申请办证速度快一点，沣东管委会不动产登记中心不给办，让找开发商，开发商说是他们提供不了自行办理房产证的资料，就算是提供了自己去不动产登记那也不给办。大证已经下来了就证明开发商第一次登记已经通过了，为什么在转移业主二次登记的时候需要那么久，所以我要投诉开发商和沣东不动产登记中心，需要尽快拿到产权证。

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。

经核查，您咨询的天地源兰樾坊山水西城5号楼，已于2023年6月30日办理完成项目房屋所有权首次登记，该开发项目在申请办理首次登记时并未提交一次性委托和承诺申请材料，不符合新建商品房转移登记单方自行申请实施条件，故暂不能办理此项业务。按照西咸新区自然资源和规划局2023年4月17日印发的《西咸新区自然资源和规划局关于推行购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的公告》要求，现需开发项目给购房人出具授权委托书，购房人携带授权委托及相关材料前往登记机构即可自行申请办理转移登记业务。

工作人员已于2023年8月22日10点18分与您联系，并告知您办理该业务的工作流程及所需清单材料。

欢迎您继续监督和支持我们的工作。

回复单位：自然资源和规划局    联系电话：33186069