信件标题： 中南上悦城四期施工进度严重滞后

中南上悦城四期自2021年11月至2022年2月，以全运会，雾霾，疫情，春节等理由，停工近4个月，目前虽然部分恢复施工，但建设进度缓慢，据业主现场调查目前入场工人不足50人，开发商却矢口否认，答复说工地工人有100正常施工中。 鉴于西安智晟达公司（中南子公司）拖欠农民工工资、部分商票兑付逾期，且开发商私设账户收取购房款，大部分业主首付款未打入资金监管账户的事实情况，我们十分担心楼盘烂尾。 我有以下几点诉求：1.请政府彻查中南开发商私设账户收取购房款未全额打入监管资金账户问题，加强资金监管力度； 2.要求政府，业主代表，开发商举行三方会谈，要求开发商出具施工进度计划表； 3.要求政府公示开发商每月向住建局汇报的施工进度和支取监管资金的金额；

您好，首先感谢您对我们工作的关注和支持。针对您所反映的中南上悦城相关问题，经核实，中南上悦城项目建设工地春节后已经复工生产，目前施工力度不断加大，已逐渐接近满产状态，我局已督促开发单位后续加大施工力度，全面加快生产进度，保障房屋保质交付。针对市民反映的资金监管问题，沣东新城住建局已约谈该项目建设单位主要负责人以及监管银行和按揭银行相关责任人，责令开发企业及相关业务银行严格履行自身职责，确保全部购房款进入指定监管账户，保障好购房群众切身利益。目前该项目资金监管严格按照西安市资金监管办法足额监管，同时，市民在购买商品房过程中如发现开发商存在违规销售行为，可以扫描售楼部张贴的西咸新区房地产开发企业信用信息管理平台二维码进行投诉，沣东新城住建局会第一时间联系市民并查处。感谢您对我们工作的理解和支持。

（回复单位：沣东新城住房和城乡建设局电话：89107098）