西咸新区关于开展整治房地产领域突出问题专项行动的通知

按照省纪委办公厅《关于印发<2021年整治群众身边腐败和作风问题专项工作安排〉的通知》、省住建厅《关于印发<2021年整治房地产领域问题专项工作实施方案>的通知》和《西咸新区加强房地产领域规范管理及突出问题整治专项行动方案》要求，西咸新区决定开展“房地产领域突出问题专项行动”，严厉打击房地产开发企业违法违规行为、房地产“黑中介”非法牟利，物业服务市场侵害群众利益等相关问题。如您的身边有以下乱象问题，请及时投诉举报。

一、举报内容

1.房地产开发企业违法违规问题

（1）捂盘惜售或者变相囤积房源；

（2）垄断房源，操纵房价；

（3）恶意炒作，哄抬房价；

（4）不按合同约定交房和办理房产证；

（5）在取得商品房预售许可前，违规向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。

2、房地产“黑中介”违法违规问题

（1）采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金；

（2）为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易信息；

（3）非法侵占或挪用客户交易资金；

（4）强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费。

3.物业服务违法违规问题

（1）物业服务搞垄断；

（2）违规收取高昂服务费；

（3）未在物业管理区域内公示收费项目、收费标准及服务内容、服务标准；

（4）不履行物业服务合同，业主投诉较多；

（5）挪用或违规使用住宅专项维修资金。

二、举报方式